A louer appartement à Avignon de 3 pièce(s) de 53 m² au prix de 765 € CC

Montfavet Route de l'Aérodrome, T3 de 52 m² avec terrasse de 12 m² et 2 places de parking en sous-sol dans une résidence récente et sécurisée.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce beau T3 soigne ses futurs occupant en présentant des volumes agréables et une belle luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à -vis.
La première chambre, de 10.2 m², s'ouvre elle aussi sur la terrasse. La deuxième chambre, de 14 m², est équipée d'un placard encastré.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les radiateurs électriques sont de dernière génération, et l'appartement est accessible aux personnes à  mobilité réduite.
Pour parfaire ces belles prestations, vous aurez aussi à  disposition deux places de parking en sous-sol et un grand local à  vélos/poussettes.
Loyer : 765 € (dont 98€ de forfait de charges - TOEM, entretien communs et ascenseur, eau et eau chaude)
Dépà´t de garantie : 667 €
Honoraires d'agence : 459 € (dont 106 € pour l'état des lieux)
Appartement disponible début Mars.
DPE = B réalisé en 02/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353 € et 478 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Eric DELOGET - - Négociateur @gence Votre Demeure - Carte Professionnelle : N°ADC - CCI du Vaucluse
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Honoraires de 459 € TTC à  la charge du locataire comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 667 €/mois. 98 €/mois de charges forfaitaires. Dépà´t de garantie 667 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 353.00 et 478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .