Situé dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du Mont Ventoux et du centre-ville de Malaucène, L'agence Lord and Sons de Malaucène vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 3 pièces de 45 m2, véritable coup de coeur. Offrant un cadre de vie idéal, il se trouve dans une résidence sécurisée de standing 4****, avec des prestations haut de gamme telles qu'une piscine chauffée, un sauna, un hammam, un bain à remous et une salle de sport. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter des charmes de la région. Construit en 2012, cet appartement en duplex offre une disposition optimisée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un placard intégré, d'un WC séparé, d'une salle de bain et d'une spacieuse pièce de vie, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont une avec terrasse privée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé et est en excellent état, pràªt à accueillir ses futurs occupants. Il bénéficie également d'une place de parking privative couverte pour plus de commodité. Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou comme pied-à -terre pour vos séjours dans la région. Le bail commercial en cours jusqu'en septembre 2032 vous garantit une gestion simplifiée et des revenus stables. Caractéristiques principales : Surface : 45 m2 Prix : 116 000 EUR Appartement meublé, en parfait état Résidence 4**** avec piscine chauffée, sauna, hammam, bain à remous et salle de sport Bail commercial jusqu'en 2032 Place de parking privative Charges annuelles : 600 EUR Procédure en cours pour la copropriété Exclusivité A découvrir rapidement ! N'hésitez pas à consulter la visite 3D du bien pour en apprécier toutes les qualités et à visiter le site pour plus d'informations sur la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : 3988302400022
adresse : 1A rue Eugène Raspail 84190 GIGONDAS
