Achat appartement à Cavaillon de 4 pièce(s) de 70 m² au prix de 79000 € FAI

84300 CAVAILLON : appartement T4 actuellement loué 570 euros mensuel située résidence plein ciel rue nungesser et coli 84300 CavaillonEXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIECES LUMINEUX proche centre ville et commercesAppartement T4 traversant et très lumineux de 70 m2 situé 3éme étage sans ascenseur dans une résidence familialeCet appartement est composé1 entrée, qui dessert1 cuisine aménagée et équipée, magnifique double salon très spacieux ouvert sur 1 balcon2 chambres1 dressing1 salle d'eau, et 1 WC indépendant. Pour davantage de rangements, ce bien bénéficie 1 cave et 1 cellier1 emplacement parkingAPPARTEMENT état général correcteMenuiserie double vitrage pvcprévoir rafraîchissementLa quotte part charge copropriété est de 89 euros mensuelgestion de la copropriété syndic professionneltaxe foncière 703 eurosProximité centre ville, écoles commerce .grand surface . centre médicale appartement T4 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement PRIX DE VENTE 79000 euros (honoraires agence à  la charge du vendeur)Mandat numéro 382010 DPE réalisé en date 22/ 01/2024 classé en lettre D 145 KWH/M²/ANS et GES D 30 kg co2/M²/ANSMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 780 euros ET 1100 £ Contactez Hicham DGHOUGHI, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 382010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet PROFESSIONNEL GARANTIT ET SECURISE VOTRE PROJET IMMOBILIER SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE - 44120 VERTOU. CARTE PROFESSIONNELLE CPI CCI NANTES -SAINT NAZAIRE Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON .