Achat immeuble à Avignon de 4 pièce(s) de 88 m² au prix de 223000 € FAI

A VISITER RAPIDEMENTEMPLACEMENT N1 AXE Principale PASSANT pour accéder Centre ville MontfavetImmeuble très bien située , idéale pour exercer une activité libérale , médicale ou commercialepossibilité de séparer l'appartement située à  l'étage de local commercial en créant un accès indépendant à  l'appartementL'immeuble se jouit d'une charmante façade extérieurAU réez de chaussée se trouve Un local commercial d'un surface de 44 m² avec une très belle vitrine ( précédemment exploité en Agence immobilière )A l'étage se trouve Un Appartement type 3 contenant 2 chambres le plus une belle terrasse de 9 M² sans vis à  visImmeuble est totalement libreValeur Locatif 19200 euros Annuelidéal Achat par Investisseur pour une rentabilité locativeOu Pour une Activité Libérale , Commerciale à  ExploiterAucun copropriétéMontant Taxe Foncière annuel 1240 eurosPrix de Vente 223000 euros honoraires agence charge vendeurréférence annonce 388602DPE réalisé en date 15/09/2023 noté en D 224kwh/m²/ans et B 7 kgco2/m²/ans pour une estimation des couts annuel d'énergie du logement entre 620 euros et 910 euros par ancontactez Hicham DGHOUGHI, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police réf : 388602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON .