Vends immeuble à Monteux de 15 pièce(s) de 213 m² au prix de 298000 € FAI

SPECIAL INVESTISSEURS : Rentabilité 11% . A ne pas manquer, idéalement placé à  Monteux centre (84170), Pascal et Sylvie BECOURT vous présentent cet immeuble de rapport composé de 6 appartements studios, T1 et T2 avec commerces à  proximité.Prix de vente 298000 euros honoraires charge vendeurs.L'immeuble très calme est composé de 6 appartements de type studios, T1 et T2. Chacun comporte une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine aménagée, une ou deux chambres 1 T1 : 30 m2 , Loyer 370 euros ccRDC 1 Studio : 20 m2 , loyer 345 euros cc1er étage 1 T2: 45 m2 , loyer 450 euros cc2ème étage 1 T2 : 50m2 , loyer 502 euros cc3ème étage 1 T2: 58 m2, loyer 500 euros cc4ème étage 1 T2 : 70m2 sous comble . Libre (pouvant àªtre loué entre 500 et 600 eurosL'ensemble des appartements sont vendus loués avec un loyer total de 2167 euros par mois charges comprises. Les 5 appartements sont en bon état général et loués. Le 6ème est vide et nécessite du rafraichissement et revoir la salle d'eau.26004 euros annuel. Rentabilité 9%. Taxe foncière 2740 euros32604 euros annuel avec le 6 ème appartement loué, soit une rentabilité de 11%appartements sont en bon état et bien entretenus. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par ballon électrique chacun. L'ensemble des ouvrants sont en bois double vitrage .Toiture d'origine en bon état, aucune pteurs Linky pour chaque appartement. Compteurs d'eau indépendant pour chacun égde copropriété.Consommation énergétique G: 425 kWh/m²/anEmission de gaz à  effet de serre C : 13 CO2/m²/anPour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au6ou par courriel à  Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro Mandat réf : 383302 Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chàªne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon .