Vends maison à Malaucène de 5 pièce(s) de 122 m² au prix de 340000 € FAI

Dans un village avec commerces et écoles, à  environ 10 km de Vaison-La-Romaine, à  vendre maison familiale des années 80, située dans un quartier paisible et à  quelques minutes à  pied du village. Avec une surface habitable d'environ 122 m², cette maison de 4 chambres offre un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Bien que des travaux de modernisation soient à  prévoir (tapisserie, moquette, cuisine, etc.), elle représente une belle opportunité pour ceux souhaitant créer un intérieur à  leur image. Le grand jardin est un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air et l'aménagement paysager.Caractéristiques principales :Surface habitable : environ 122 m²Chambres : 4 chambres d'environ 10 m² chacune dont 3 avec placard intégréSalle de bain d'environ 5 m² à  rénover selon vos goûtsCuisine : non aménagée, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnelSalon/salle à  manger d'environ 35 m² pouvant àªtre ouvert sur l'espace cuisineJardin : un vaste terrain de 2079 m², parfait pour les amoureux de la nature et les projets d'aménagement extérieurGarage : inclusPrix : 340 000 euros - Honoraires à  la charge du vendeur.Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : EEmission de Gaz à  Effet de Serre (GES) : BDate de réalisation du diagnostic : 20/01/2022Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1640 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PASTOURET, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PASTOURET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr