A VENDRE, entre ORANGE et AVIGNON, en campagne mais pas isolée, exceptionnelle propriété de 245 m² sur terrain de 3 500 m² - A vendre, entre ORANGE, CHATEAUNEUF DU PAPE et AVIGNON, en campagne sans àªtre isolée, exceptionnelle propriété de 245 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3 500 m². Construite en 1985 et entièrement rénovée en 2018, cette propriété exposée plein sud offre aujourd'hui des prestations exceptionnelles tant intérieures qu'extérieures. Que ce soit pour votre maison principale ou pour votre résidence secondaire, elle vous permettra de profiter pleinement avec votre famille et/ou vos amis d'un confort absolu. Les prestations sont de très bon goût, contemporaines, récentes tout en restant chaleureuses et qualitatives ; on se sent très bien dans cette agréable maison. En entrant sur la propriété, un grand espace s'offrira à vous pour stationner vos véhicules ; outre cet espace, trois garages fermés vous permettront de stationner deux roues, vélos, etc. La maison - sur deux niveaux - comprend en rez de chaussée une très moderne cave à vin vitrée donnant sur l'entrée, une salle à manger, un grand salon, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, une salle d'eau, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, WC, buanderie. A l'étage, vous disposerez d'une suite parentale complète avec salle d'eau, salle de bains et dressing ; WC et combles mansardés. Vous disposerez également à l'étage d'une autre suite pour accueillir vos amis avec salle d'eau privative ; à noter que cette suite dispose - pour une totale liberté - d'un accès indépendant. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible. Chauffe eau thermodynamique. Une très spacieuse terrasse vous permettra de profiter d'une très belle vue sur un grand parc arboré. Une piscine agrémentée de son pool house, entourée d'une décoration composée d'éléments minéraux et végétaux, vous permettra enfin de profiter pleinement de cette superbe propriété. L'Ecole Maternelle Jean Moulin et l'Ecole Primaire Jean Moulin sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve les gares Orange et Courthézon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A7 et A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une boulangerie et une épicerie dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à la vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA L'HORLOGE. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https:///agences-immobilieres/avignon-8Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://
SIRET : -
adresse : 4 et 6, rue molière 84000 avignon
