A vendre maison à loriol du comtat de 3 pièce(s) de 72 m² au prix de 197000 € FAI

Exclusivité, en campagne de Loriol-du-Comtat, villa construite en 1970, 122 m² de surface totale dont 75 m² de surface habitable(Carrez), implantée sur une parcelle d'environ 650 m² (en cours de découpage). C'est une solide maison de maçon, composée d'un grand salon (32m²), prolongé par une verrière de 13 m², cuisine (6, 95 m²), cellier, 2 chambres, salle de bains, wc, garage attenant 22 m². La base est saine, néanmoins, des travaux sont à  prévoir : rénovation de l'isolation, et du système de chauffage, électricité, assainissement, raccordement eau de ville. Un agrandissement est possible à  l'étage, car présence d'une dalle béton. Classe énergie : G, classe climat : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à  partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2810€ et 3840€. Consommation excessive, travaux à  prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »