VUE EXCEPTIONNELLE!Unique, cette propriété de charme d'environ 320m² vous offre une qualité de vie et d'environnement rare.L'habitation principale est composée de 3 chambres ( possibilité de créer 2 chambres de plus) , 113 m² d'espace de vie tournée sur son parc, cuisine ouverte donnant sur terrasse.2 gites et un studio indépendant.Plus d'un 1 ha de terrain avec piscine entièrement clos et arboré. Garage maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.Un bien exceptionnelPrix : euros FAI (honoraires d'agence charge vendeurs)Consommation énergétique: B: 87kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: A: 4 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486 et 909 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon - .
SIRET : -
adresse : 84210 PERNES LES FONTAINES
