A vendre maison à Visan de 12 pièce(s) de 600 m² au prix de 3900000 € FAI

Un grand terroir, une belle renommée, des vins prestigieux, un petit vignoble et beaucoup d'amour...Voilà  une façon simple de présenter ce domaine viticole coup de coeur !Il est adressé avant tout aux passionnés qui recherchent la possibilité d'élaborer de grands vins, dans la quàªte en premier lieu d'un terroir, d'un domaine et d'une marque établie, de continuité, d'un bel outil de travail développé en harmonie et dans le respect de la nature depuis trois générations.Cette propriété remarquable du XVIIème siècle est nichée dans l'Enclave des Papes, le bâti d'environ 600 m2 habitables est composée de 2 habitations (dont l'une au 1er étage serait à  rénover) et encore de beaux volumes à  aménager selon vos envies et vos projets (bureaux, boutique, gîtes, maison d'hà´tes chez le vigneron etc...), les pièces de vie de l'habitation principale sont orientées plein Sud avec vue sur la piscine et le vignoble, une magnifique cheminée orne le salon, puis vous trouverez 4 belles chambres, toilettes, 2 salles d'eau et grand garage. Le vignoble quant à  lui est enraciné autour de cette bâtisse exceptionnelle et il est partagé entre le Vaucluse et la Drà´me, sur 3 appellations : Cà´tes du Rhà´ne Villages VISAN, Cà´tes du Rhà´ne et IGP Drà´me, cette diversité de terroirs fait la richesse de ce domaine qui est composé d'environ 37 hectares certifiés Agriculture Biologique, il est totalement à  taille humaine et comprend une grande cave de vinification (en rez-de-chaussée et en sous-sol pour le vieilissement optimal du vin), grands volumes pour le stockage et la salle d'embouteillage climatisée, boutique de vente, bureaux, archives... Des vins très fins, gourmands et profonds, avec du caractère et de la personnalité sur les trois couleurs. Commercialisation fidèle depuis ces 3 générations de passionnés, de l'export à  l'international (Belgique, Hollande, US...), des étiquettes originales, une belle réputation, qui contribuent à  la valorisation de cette propriété. Renseignements et visites : Christèle GUIMOND-Tél : ou par - Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 822 737 730, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -